Raiffeisenbank Bidingen eG

Ein Vater schiebt seinen Sohn in einer Schubkarre durch den Garten

Grüne Baufinanzierung

Nachhaltig finanzieren mit unserem grünen Darlehen

Mit einer grünen Baufinanzierung treffen Sie eine gute Wahl, wenn Sie bauen, kaufen, sanieren, modernisieren oder anschlussfinanzieren und sich gleichzeitig für Umwelt und Gesellschaft engagieren möchten. Unser Partner Münchener Hypothekenbank unterstützt Sie mit dem Grünen Darlehen bei Ihren eigenen vier Wänden. Ihr Zuhause muss nur energieeffizient sein. Lassen Sie uns zusammen einen Blick auf Ihre Baufinanzierung werfen. Wir finden garantiert eine Lösung.

Für Neubau, Kauf, Modernisierung oder Anschlussfinanzierung

Für alle energieeffizienten Wohnimmobilien

Bis zu 30 Jahre Zinssicherheit

Grafische Darstellung eines Einfamilienhauses mit Pultdach, Terrasse und Garten

Unsere grüne Baufinanzierung im Überblick

Bauen oder kaufen Sie nachhaltig und erhalten Sie damit die Welt für Ihre Kinder und Enkelkinder. Energiekosten sparen, sanieren oder modernisieren — damit sichern Sie den Wert Ihrer Immobilie für die nächste Generation. Mit dem Grünen Darlehen unseres Partners Münchener Hypothekenbank ist eine Immobilienfinanzierung auch sozial und ökologisch möglich.

  • Immobilienfinanzierungen ab 40.000 Euro bis zu 1 Mio. Euro Kreditbetrag
  • Attraktive Konditionen mit einer Zinsbindung von 5 bis 30 Jahren und einem Zinsvorteil für das eigene Zuhause
  • Flexible Möglichkeit für die Tilgung
  • Kombination mit dem Familiendarlehen der Münchener Hypothekenbank, KfW-Förderprogrammen oder sonstigen Fördermittel sind möglich
Grüne Baufinanzierung: Skala für Primärenergiebedarf - nicht mehr als 55 kWh pro Quadratmeter Nutzfläche im Jahr

Voraussetzungen für die grüne Baufinanzierung

Für eine nachhaltige Zukunft unterstützen wir Sie mit unserem Grünen Darlehen. Nachhaltigkeit bedeutet, Verantwortung zu übernehmen. Deshalb müssen folgende Bedingungen erfüllt sein:
 

  1. Ihr Haus oder Ihre Wohnung muss für Wohnzwecke bestimmt sein.
  2. Der Primärenergiebedarf Ihrer Immobilie darf maximal 55 Kilowattstunden (kWh) pro Quadratmeter Nutzfläche im Jahr nicht überschreiten.
  3. Die Energieklasse Ihrer Immobilie muss mit einem Energieausweis belegt werden.

Schritt-für-Schritt zur grünen Baufinanzierung

 Schritt 1 bei der grünen Baufinanzierung

Primärenergiebedarf nachweisen und Energieausweis erstellen lassen

Schritt 2 zum Familiendarlehen

Beratungsgespräch mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater vereinbaren

 Schritt 3 bei der grünen Baufinanzierung

Gemeinsam die optimale grüne Baufinanzierung finden

Ein junges Paar auf der Baustelle ihres Hauses

KfW-Förderung

Beim energieeffizienten Umbau oder Neubau Ihres Eigenheims können Sie sich über staatliche Unterstützung freuen: Kombinieren Sie mehrere KfW-Förderprogramme und setzen Sie Ihre Modernisierungspläne oder Neubauvorhaben zu günstigen Konditionen um.

Mehr erfahren
Siegel grüne Baufinanzierung: Ratingagentur ISS ESG bescheinigt sichtbaren Beitrag zur nachhaltigen Immobilienfinanzierung

Darlehen mit Auszeichnung

Die Ratingagentur ISS ESG bescheinigt dem Grünen Darlehen der Münchener Hypothekenbank einen sichtbaren Beitrag zur nachhaltigen Immobilienfinanzierung (Stand 26.05.2021).

Quelle zum Siegel

Häufige Fragen zum grünen Darlehen

Was ist die Zinsbindung?

Der Zinssatz für eine Baufinanzierung wird meistens über mehrere Jahre festgelegt. Dabei sprechen wir von der Zinsbindung. Sie gilt üblicherweise für zehn, fünfzehn oder zwanzig Jahre. Sie wird in Fünf-Jahres-Schritten gewählt und kann maximal 30 Jahre betragen.

Was ist der Primärenergiebedarf?

Wenn Energie gewonnen wird, muss diese auch noch umgewandelt und bis in das Gebäude transportiert werden. Hier gibt es Unterschiede zwischen dem Endenergie- und dem Primärenergiebedarf. Letzterer gibt an, wie viel Energie aufgewendet werden muss, um eine gewisse Menge an Energie im Gebäude nutzen zu können.

Wozu ist der Gebäude-Energieausweis gut?

Funktion des Energieausweises
Durch den Energieausweis können Käuferinnen und Käufer bzw. Mieterinnen und Mieter die Energie-Effizienz einer Immobilie bundesweit einheitlich beurteilen.

Es besteht Ausweispflicht
Wurde das Gebäude vor 1965 gebaut, müssen Immobilienbesitzerinnen und -besitzer den Energieausweis unaufgefordert vorlegen. Bei jüngeren Gebäuden müssen sie ihn auf Verlangen vorlegen. Es gibt zwei Varianten des Energieausweises: Bei Häusern mit einem Baujahr bis 1977 ist der Bedarfsausweis Pflicht. Er zeigt den Energieverbrauch auf Grundlage des Zustands von Gebäude und Heizung. Bei Häusern mit einem jüngeren Baujahr dürfen Besitzerinnen und Besitzer statt des Bedarfsausweises einen Verbrauchsausweis vorlegen. Darin ist der Energieverbrauch der vergangenen drei Jahre festgehalten.

Gültigkeit und Kosten
Ein Energie-Ausweis ist zehn Jahre gültig. Nur Fachleute wie Architektinnen und Architekten, Ingenieurinnen und Ingenieure und bestimmte Handwerkerinnen und Handwerker dürfen ihn ausstellen. Da es keine gesetzlichen Vorgaben zu den Kosten gibt, ist der Preis für den Ausweis verhandelbar. Entscheidend dabei sind die Gebäudegröße und der Zeitaufwand.

Wo kann ich Änderungen an meinem Grünen Darlehen vornehmen?

Manchmal ändert sich etwas, während Sie Ihre grüne Baufinanzierung zurückzahlen. Eine neue Adresse nach dem Umzug in Ihr eigenes Zuhause, ein neues Konto, eine andere Tilgungshöhe und noch manches mehr. Ändern Sie Ihre Daten bequem online und setzen Sie auch hier auf die Digitalisierung.

Änderungsservice der Münchener Hypothekenbank