Ein Eigenheim zu bauen, zu kaufen oder zu sanieren ist ein anspruchsvolles Vorhaben. Was, wenn noch dazu unerwartete Hindernisse auftreten? Mit dem leistungsstarken Bauherren-Rechtsschutz unseres erfahrenen Rechtsschutzversicherers, der ÖRAG1, können Sie sich voll und ganz auf Ihre Aufgaben konzentrieren, ohne sich Sorgen um rechtliche Auseinandersetzungen machen zu müssen. Wir stehen Ihnen als starker Partner zur Seite.
Der Bauherren-Rechtsschutz unseres Partners ÖRAG1 ist genau richtig bei Neukauf oder Neubau einer Immobilie und unverzichtbar bei Um- und Ausbau oder einer Sanierung. Die Versicherung greift bei allen privat oder teilgewerblich (bis 49 Prozent) genutzten Objekten in Deutschland, egal, ob selbst bewohnt oder vermietet. Das kann eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohneinheiten, eine Ferienwohnung oder auch ein Ferienhaus sein.
Sie haben sich für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 20 kWp entschieden. Leider stimmen die statischen Berechnungen nicht. Die Montagefirma weist jede Schuld zurück.
Streitwert: 35.000 Euro
Kostenrisiko: 8.490 Euro
Sie lassen ein Haus unter der Leitung eines Architekten kernsanieren. Die Energieberaterin zeigt danach Mängel an den neuen Fenstern auf. Der Architekt behauptet, die Energieberaterin habe die Fenster in dieser Form abgenommen. Sie schalten einen Anwalt ein.
Streitwert: 21.400 Euro
Kostenrisiko: 6.744 Euro
Der Dachstuhl wurde saniert und gedämmt. Nach zwei Jahren stellen Sie Schimmelpilz am Holzgebälk fest. Nähere Untersuchungen ergeben, dass das Gebälk schon beim Einbau pilzbelastet war. Nachdem Sie dem Bauunternehmen mehrfach erfolglos Fristen gesetzt haben, beauftragen Sie eine andere Firma mit der Instandsetzung. Mit einer Klage verlangen Sie von der Baufirma für diese Arbeiten Ersatz der Kosten.
Streitwert: 80.000 Euro
Kostenrisiko: 12.530 Euro
Sie haben Ihre Ölheizung gegen eine neue Wärmepumpe austauschen lassen. Bei der Inbetriebnahme wird festgestellt, dass die Heizlast nicht richtig berechnet wurde und die Räume nicht ausreichend warm werden. Mit der beauftragten Firma kommt es zu einem Rechtsstreit.
Streitwert: 42.000 Euro
Kostenrisiko: 9.815 Euro
Immer mehr Eigentümerinnen und Eigentümer möchten ihr Eigenheim energieeffizient sanieren, um den Energieverbrauch zu senken und einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Größere Sanierungs- und Umbaumaßnahmen an Bestandsimmobilien sind meistens sehr aufwendig und teuer. Ähnlich wie beim Neubau können auch bei Sanierungen Baumängel und Planungsfehler zu hohen Kosten führen. Der Bauherren-Rechtsschutztarif „to go“ bietet Ihnen Sicherheit, damit die geplante Finanzierung nicht gefährdet wird – zu einem besonders günstigen Einmalbeitrag.
Es fällt eine Selbstbeteiligung von 250 Euro4 bzw. 400 Euro an.
1 Der Rechtsschutzversicherer der Versicherungskammer Bayern ist die ÖRAG Rechtsschutzversicherungs-AG, Hansaalle 199, 40549 Düsseldorf.
2 Telefonische Erstberatung durch in Deutschland zugelassene Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte für Rechtsangelegenheiten, bei denen die Erstberatung ohne Prüfung von Unterlagen durchgeführt werden kann und deutsches Recht anwendbar ist.
3 Gilt für Angelegenheiten, die von in Deutschland zugelassenen Rechtsanwältinnen oder Rechtsanwälten bearbeitet werden können und auf die deutsches Recht anwendbar ist. Ausgenommen sind Fälle, die vor Versicherungsbeginn oder innerhalb der Wartezeit eintreten.
4 Ihre Selbstbeteiligung im Rechtsschutzfall, wenn Sie eine von der ÖRAG für diesen konkreten Rechtsschutzfall empfohlene Rechtsanwaltskanzlei beauftragen.
5 Der Beginn der Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahme ist der Zeitpunkt, zu dem die Versicherungsnehmerin oder der Versicherungsnehmer oder ein von der Versicherungsnehmerin oder dem Versicherungsnehmer beauftragter Dienstleistungsbetrieb (zum Beispiel Handwerksbetrieb) erstmalig physische Veränderungen an dem Gebäude, einem Gebäudeteil oder dem Grundstück vornimmt oder vornehmen soll, um mit der konkreten Durchführung der Sanierung/Modernisierung zu beginnen. Mit „Baubeginn“ ist das Datum gemeint, an dem die Erdarbeiten beginnen, unabhängig davon, ob diese Maßnahmen von der Versicherungsnehmerin oder dem Versicherungsnehmer selbst oder einer von der Versicherungsnehmerin oder dem Versicherungsnehmer beauftragten Baufirma durchgeführt werden sollen. Erdarbeiten („erster Spatenstich“) sind das Lösen, Laden, Fördern, Einbauen und Verdichten von Boden und Fels. Zum Baubeginn zählt auch der Abriss von alten Gebäuden, Gebäudeteilen oder sonstigen baulichen Anlagen zum Zweck der Bauvorbereitung. Dem Baubeginn vorgelagerte Arbeiten, die der Säuberung und Räumung des Baugrundstücks dienen, bleiben außer Betracht, zum Beispiel das Fällen von Bäumen, Entfernen von losem Abfall oder Schutt.